Адвокат: Владельцы киосков на улице Шинарарнери требуют соблюдения закона и выплаты компенсации до демонтажа их имущества

АрмИнфо.Владельцы киосков на улице Шинарарнери в Ереване хотят получить предусмотренную законом компенсацию за своё демонтированное имущество. Об этом 21 октября на пресс-конференции в Ереване заявила адвокат Варсик Овсепян, представляющая интересы владельцев двух киосков.

По словам адвоката, это первый случай, когда мэрия Еревана в лице главы административного района Ачапняк Сероба Саркисяна ставит под сомнение и игнорирует свидетельство о праве собственности, выданное Кадастровым комитетом. Более того, как заметила адвокат, в своих публичных выступлениях он продолжает утверждать, что речь идёт о незаконных постройках, несмотря на наличие у них кадастровых свидетельств.  "Получается, что по этой логике любое должностное лицо может в любой момент решить разрушить чьё-либо имущество. Это очень опасный прецедент. Это первые подобные случаи демонтажа имущества, имеющего кадастровые документы", - отметила Овсепян.

По её словам, до сих пор остаётся неясным, почему городские власти не выбрали правовой путь решения этого вопроса. Адвокат рассказала, что за последние дни стало понятно, что возможной причиной отказа от такого подхода является нежелание выплачивать компенсации за имущество. По её мнению, если власти действительно готовы выплатить компенсацию, как они заявляют, то они давно должны были встретиться с владельцами и обсудить сумму выплат.

Однако, как заметила Овсепян, глава административного района фактически перекладывает решение этого вопроса на суд, что создаёт для владельцев дополнительную волокиту и затягивает разбирательство. "Это может привести к изменению рыночной стоимости построек. Наше требование - проводить все процессы в их естественной последовательности, начиная с оценки стоимости имущества. Так, конкретно имущество моих подзащитных было оценено в 180 млн драм. Оценку стоимости имущества провела лицензированная организация ещё до демонтажа. Речь идёт только о двух из 13 киосков, поэтому представьте, чего лишились эти люди", - заявила адвокат.

Овсепян также рассказала, что во время начала работ по демонтажу и на следующий день мэрия Еревана представила в Административный суд результаты замеров, которыми обосновывала необходимость сноса построек. Согласно этим данным, по ее словам, киоски якобы находились не на своих местах. В ответ на это, как отметила Овсепян, они ходатайствовали об отмене мер по обеспечению иска. Адвокат между тем обратила внимание, что аналогичные ошибки в кадастровых картах встречаются во всех административных районах Еревана. По её словам, если руководствоваться такой логикой, то под демонтаж могут попасть даже здание полиции и спортивно-концертный комплекс имени Карена Демирчяна. "Ещё до демонтажа один из владельцев обратился в Антикоррупционный комитет с заявлением о возбуждении уголовного производства в отношении главы административного района и мэрии Еревана. В день демонтажа я также направила сообщение в отделение полиции Ачапняка, как по факту демонтажа, так и в отношении главы административного района. Ответа по этим обращениям пока нет. В то же время из Антикоррупционного комитета по части заявления, касающегося решения мэра, поступил ответ, согласно которому перечисленные заявителем обстоятельства представляют собой предположительные суждения общего характера и не содержат признаков состава преступления. Несмотря на это, мы намерены добиваться возбуждения уголовных дел. Хочу также отметить, что до сих пор защиту прав обеспечил только Административный суд", - отметила Овсепян.

В свою очередь один из собственников Давид Наапетян рассказал, что разрушены были не все киоски. По его словам, в данный момент большая часть из них пока остаётся на месте, однако арендаторам не разрешают продолжать там работу. Он рассказал, что владельцев запугивают и подвергают шантажу. "Документы по двум киоскам находятся в суде: судебное заседание по одному из них назначено на 26 октября, по другому - на 2 декабря.  Хочу обратить внимание, что с самого начала владельцы не требовали отказаться от демонтажа построек, а настаивали на том, чтобы все действия осуществлялись в соответствии с законом. А именно, чтобы нам предоставили решение правительства, были назначены общественные слушания, и мы достигли какой-то договорённости по части компенсации", - резюмировал Наапетян.

Напомним, что 12 октября глава административного района Ачапняк Еревана направил тяжёлую технику для демонтажа построек на улице Шинарарнери. Однако благодаря вмешательству депутатов фракции "Армения", в том числе Месропа Манукяна, процесс удалось остановить. Заметим, что муниципалитет хочет снести постройки, несмотря на наличие у хозсубъектов кадастровых документов и разрешений на деятельность до 2029 года, выданных столичной мэрией. В связи с этим владельцы построек продолжают протестовать, требуя учесть их права и не допустить незаконного демонтажа имущества.